Задайте свой вопрос
Вопросы посетителей
|
08-07-2010 Юлия |
Вопрос: Добрый день! хотим продать участок в Одинцовском р-не, какие нужны документы и как узнать цену за сотку в этом месте? спасибо! Ответ: Добрый день! Стоимость сотки земли в этом районе определяется многими факторами, и, не имея полной информации о Вашем участке, что-то определенное сказать невозможно. Для продажи Вашего участка Вам понадобятся (как минимум) следующие документы: свидетельство о праве собственности, обновленный кадастровый паспорт не старше 3 лет, согласие супругов с покупающей и продающей стороны при оформление договора купли-продажи у нотариуса, справка из налоговой об отсутствие задолженности, согласование с соседями о продаже участка. |
|
06-07-2010 Ирина |
Вопрос: Мы арендуем подвальное помещение в жилом доме. Прежние владельцы из окна сделали выход. Мы этот выход хотим облагородить, для чего собрали согласие жильцов на размещение крыльца и тротуара. Тех паспорта на данное помещение не существует. Подскажите, при получении тех.паспорта с дверным проемом вместо окна, мы оградим себя от неприятностей со стороны жилищной и др. инспекций? Ведь перепланировки и реконструкции не было Ответ: Если Вы арендуете данное помещение у муниципалитета, у Вас должны быть техпаспорт и план БТИ, в этом случае все изменения необходимо согласовывать с муниципалитетом. Если же Вы арендуете помещение у ТСЖ, то Вы не имеете права провоодить никакие работы без согласия ТСЖ. Вообще, окно, пусть и переделанное в дверь, все равно является окном, пока переделка не будет отражена в техническом паспорте. |
|
09-06-2010 Ирина |
Вопрос: Я живу в общежитии с 2-мя детьмя в 2х комнатах-они не приватизированные.Бывший муж-мы в разводе не живет и не платит квартплату около 4-х лет.Мы разведены-он женился и у него с новой супругой родился ребенок, которого он без моего ведома прописал ко мне в комнаты-это было тоже около 4-х лет наз.Я главный квартиросъемщик.У нас с ним от брака дочь-которой он платит аллименты и все-больше ни за что не платит.Как мне выписать моего бывшего мужа с его ребенком от другого брака? Спасибо за ответ. Ответ: Здравствуйте, Ирина. В вашей ситуации мы бы посоветовали Вам обратиться с заявлением в территориальную прокуратуру по факту незаконных операций с недвижимостью. |
|
07-06-2010 Милена |
Вопрос: Плохие отношения с братом, не можем поделить квартиру после смерти родителей, дошло до суда, но он на него не является. Как поступать в такой ситуации? Ответ: Милена, не очень понятна суть Вашего вопроса. Ведь согласно Российскому законодательству, если Ваш брат был уведомлен о заседании, но не явился на него, суд вправе вынести решение и без его участия. |
|
07-06-2010 Света |
Вопрос: Возник спор с местным телефонным узлом. Я долгое время не жила в квартире, и у меня отключили телефон за неуплату. По возвращении я отплатила все долги, но телефон не заработал, а на узле сказали, что мне надо вызвать ремонтника и оплатить 2000 рублей за поиск и устранение неисправности. Правомерно ли это? Ответ: Здравствуйте! Решать проблемы такого характера Вам должны бесплатно. Согласно внутренним правилам МГТС, Ваш телефон должен начать работать в течение суток с момента предоставления Вами какого-либо подтверждения об уплате задолженности. |
|
03-06-2010 Арсен |
Вопрос: Я совершил сделку по купле-продаже недвижимости 8 лет назад под влиянием некоторых независящих от меня обстоятельств. Могу ли я через суд сейчас ее расторгнуть? Ответ: Здравствуйте! Все зависит от обстоятельств, которые вынудили Вас совершить сделку. Вообще, срок исковой давности составляет три года, однако Вам все равно следует обратиться в суд. Возможно, рассмотрев обстоятельства, суд примет меры к защите Вашей позиции. |
|
03-06-2010 Анжелика |
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что надо сделать, чтобы прописать несовершеннолетнего ребенка у моих родителей (у бабушки) ? Ответ: Здравствуйте! Если ребенок не достиг 14-летнего возраста, Вы не сможете этого сделать, так как согласно Гражданскому Кодексу РФ местом жительства такого ребенка является место жительства его родителей. Такое возможно только в случае отсутствия родителей либо их отказа от ребенка. |
|
03-06-2010 Андрей |
Вопрос: При продаже квартиры, в которой проживают муж и жена, требуется согласие на сделку обоих супругов? Ответ: Здравствуйте! Если квартира была куплена, когда супруги состояли в браке, то она считается совместно нажитым имуществом, и тогда требуется согласие обоих супругов. Если квартира была приобретена до брака, то требуется согласие того супруга, кто совершал сделку по покупке квартиры. |
|
23-05-2010 Марина |
Вопрос: Подскажите, пожалуйста, как купить дачу (из документов только садовая книжка)? Иметь на нее права (чтоб потом не выгнали из сад. тов.)?А потом получить ее в собственность? Какие могут быть подводные камни и на что обратить пристальное внимание? Спасибо! Ответ: Здравствуйте! Садовая книжка не является документом для совершения сделок купли продажи земельных участков, она имеет вес только в паевых огороднических товариществах. В этом случае в этом случае замена членов происходит на общем собрании по заявлению держателя пая. Во всех остальных случаях, не связанных с арендой, пакет документов стандартный: свидетельство о регистрации права, кадастровый план, согласование граничащих участков, справка правления товарищества или из налоговой инспекции об отсутствии задолженности. |
|
14-04-2010 тарас |
Вопрос: закон. калининградской области. о предоставлении налоговых льгот предприятию применяющим труд пенсионеров по инвалидности Ответ: Здравствуйте! Если Вас интересует непосредственно текст закона, Вы можете попробовать найти его, например, на сайте информационной системы "Консультант". |
|
07-04-2010 Алексей |
Вопрос: Искренне приветствует Вас Хабаровск. Нам приглянулось предложение по продаже дома в п.Родники Дом в собственности а земля по справке поссовета в бессрочном пользовании.Какова высота подводных камней в этом случае и возможна ли приватизация после приобретения?В какую сумму это нам обойдётся? Ответ: Собственник дома имеет первое право выкупа земельного участка без проведения аукциона. Процедура выкупа в собственность не очень сложна и занимает около трех месяцев. Примерные затраты - 5000 рублей за сотку. Подводные камни - согласование претензии и границ с соседствующими участками. |
|
29-03-2010 Яна |
Вопрос: Здравствуйте. Я имею в собственности офисное помещение. Его хотят снять в аренду. Вот только арендатор открывает новую фирму и попросил чтобы мы оформили ее юридический адрес на мой офис(на его фактический адрес). Подскажите, стоит ли мне позволить это сделать. Все за и против. За раннее спасибо. Ответ: Первый минус - Вы несете ответственность за происходящее на своей собственности, так как являетесь собственником, даже если в договоре между вами будет прописано, что всю ответственность берет на себя арендатор. Второй минус - дополнительное налоговое обременение. Третий минус - передача арендатором помещения в субаренду, что явно не в Ваших интересах, потому что влечет за собой отсутствие контроля за происходящим. Четвертый минус - зарегистрированный договор (по всем правилам) долгосрочной аренды, который автоматически дает право арендатору стать правопреемником вашей собственности и способствует рейдерскому захвату. |
|
12-03-2010 Андрей |
Вопрос: добрый день. в Москве продлили приватизацию квартир. а касается ли это земельных участков в московской области ? если можно расскажите как мне приватизировать бабушкин участок доставшийся мне в наследство. Ответ: К сожалению, в Московской области все зависит от местных органов самоуправления, но в данный момент препятствий для приватизации нету не в одном районе. Единственное затруднение - это очереди в органах регистрации права. |
|
28-01-2010 Александра |
Вопрос: Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста: квартира на 1м этаже. Между стеной квартиры и подъездом комната лифтера ( общая стена не несущая). Есть ли возможность её выкупить у КЭЧ (Квартирно-Эксплуатационная чать) в целях расширения квартиры? Спасибо! Ответ: Здравствуйте! Да, Вы можете ее выкупить, если дом является муниципальной собственностью и если в ней не находится специализированное оборудование. |
